Razones para comprar una casa

Tres razones por las que usted quiere comprar una casa: La primera es que su valor sube a la par de la inflación y aumenta más con el tiempo.

La segunda razón es la satisfacción de tener su propia casa y la posibilidad de un mejor nivel de vida. Esto es importante especialmente si usted tiene hijos, y puede marcar una diferencia en la vida de su familia.

La tercera razón es que una casa es parte del plan para comprar su millón™. El valor aumenta y con sus pagos mensuales disminuye la hipoteca, de manera que, para cuando usted cumpla 60 años, o aún antes, su casa valdrá mucho más de lo que pagó por ella y usted será su dueño "libre de polvo y paja".

Lo más importante

Cuando esté comprando una casa, asegúrese de abonar dinero adicional al capital. Esto le permitirá terminar de pagar más rápidamente. Revise el contrato de su préstamo y vea cuánto pagará en intereses. Así se dará cuenta de la importancia del abono adicional al capital. Ahorre en intereses pagando por anticipado.

Vea la tabla siguiente. Le mostraré este ejemplo en números redondos, por si no es bueno para las matemáticas, como yo.

Digamos que su pago hipotecario mensual es de $1,000. Los pagos serían parecidos a esto:

Ahora veamos dos ejemplos y digamos que hace pagos adicionales al capital:

Ejemplo uno:

Hace el primer pago de $1,000 más los $52 dólares del segundo pago de abono al capital. Su ahorro sería de $948 ¡en intereses! El siguiente mes usted paga $1,000 + $54. Su ahorro sería de $946 ¡en intereses!

Acaba de ahorrar mucho en intereses al pagar más al capital:

Vea el ejemplo siguiente:

Usted realiza el primer pago de $1,000 más un abono al capital del segundo mes por $52 así como $54 del tercer mes, o la suma de los dos ($106) el mes siguiente.

El pago sería de $1, 106 y su ahorro sería de $948 de intereses del pago número dos, más $946 de intereses del pago número tres, ¡el ahorro total es de $1,894!

Cuando usted realiza pagos adicionales al capital, ahorra dinero. Le recomiendo que consiga el libro Secreto de un Banquero por Marc Eisenson, quien hace un magnífico trabajo explicando sus pagos hipotecarios. Este libro me abrió los ojos. Consígalo.

El resto de su plan de inversión

Esta es la primera parte de comprar un millón™ y como puede ver, no es tan difícil como pensó. Ahora veremos la segunda parte: el plan de inversión 2/3.

Yo llamo a este plan el portafolio del millón de dólares porque las únicas personas que pensé que tenían portafolios de inversión eran millonarias. Si lo implementa, también tendrá uno que comprará su millón™.

No importa en qué país viva, usted tendrá el millón si es consistente al poner en práctica estos conceptos: Un plan, tiempo y paciencia. Una vez más, ¡la clave es empezar ahora!